La chute du prix de l'immobilier est irréversible selon un agent immobilier

Dans le secteur immobilier, il vaut mieux parfois prendre la température d'un employé du terrain que d'écouter les instituts qui prônent le "tout va bien dans les meilleurs des mondes". Non je ne pense pas à la FNAIM ^^

Il est vrai que depuis Janvier 2011, la BCE n'a cessé d'augmenter son taux directeur devant les risques inflationnistes. Et il semblerait que les taux vont continuer leur progression au vue des tensions qui éclatent partout dans le monde (le printemps arabe, la crise nucléaire, la flambée du pétrole et des matières premières...) Aujourd'hui, si vous cherchez bien vous trouverez au mieux à 4.05% sur 20 ans. Dans ce contexte incertain de l'avenir, voici un extrait du blog d'un agent immobilier qui nous livre ses prévisions :

Une opinion mal préparée à l’éventualité d’un retournement du marché

Pensez-vous que les propriétaires en soient conscients ? La réponse est claire : pas du tout ! Autant lorsque les prix montent, ils entendent toujours très vite. Lorsque cela descend, plus personne n’est réceptif (hormis les acquéreurs, bien sûr !). A ce jour, officiellement, toujours aucun nuage en vue : la lave est en ébullition sous terre mais le volcan n’a pas explosé. Ainsi, les médias affichent « Les prix parisiens dépassent 8000 euros/m² », « Les français anticipent une nouvelle hausse des prix » (lien : http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/grande-consommation/actu/0201329526182-les-francais-anticipent-encore-une-hausse-de-l-immobilier.htm), etc…Les propriétaires de Province se gargarisent aujourd’hui encore de ce genre de presse, et délaissent à tort les quelques rares « Cassandres » médiatiques qui ont le courage de communiquer sur une version moins « optimiste » du marché.

Il faut vendre en 2011

Pourtant les propriétaires ont intérêt de vendre en 2011, quitte à revoir leurs prétentions légèrement à la baisse. Même s’ils n’en sont pas encore conscients, leur problématique se résume ainsi : il vaut mieux se couper le doigt cette année, que la main en 2012 et le bras en 2013.

Vous l’aurez donc tous compris : je suis fermement convaincue que l’année 2012 sera l’année de l’amorce du cycle baissier.

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